19 t Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 t Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 19 t Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 191 mètres
- - Bourges à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 314 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 971 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 702 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 338 mètres
Ventes au 19 t Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 19 t Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 t Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 t Boulevard Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 t Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 t Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 t Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 19 t Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 19 t Boulevard Gambetta se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 t Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 t Boulevard Gambetta se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 105.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
