28 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 28 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 209 mètres
- - Bourges à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 344 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 995 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 734 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 345 mètres
Ventes au 28 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 28 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 28 Boulevard Gambetta se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard Gambetta se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
