4 ter Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 ter Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 192 mètres
- - Bourges à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 458 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 869 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 301 mètres
Ventes au 4 ter Boulevard Gambetta
Une vente a été recensée au 4 ter Boulevard Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Boulevard Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 4 ter Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 4 ter Boulevard Gambetta se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Boulevard Gambetta se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 74.45 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
