8 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 et de 3.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Boulevard Gambetta, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Fichaux à 218 mètres
- - Bourges à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1813 mètres
- - Collège Emile Littré à 439 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 848 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Boulevard Gambetta se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Gambetta par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Gambetta se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 92.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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