1 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 39 mètres
- - Bourges à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 655 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 128 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 980 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 587 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Georges Clémenceau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 1 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Georges Clémenceau se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 66.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
