11 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 617 € à 2 691 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,

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À propos du 11 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 165 mètres
- Bourges à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 771 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 907 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 463 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 340 mètres

Ventes au 11 Boulevard Georges Clémenceau

Les 0 ventes au 11 Boulevard Georges Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Georges Clémenceau se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges(1,975 €)

Rue de la Poissonnerie, 18000 Bourges(1,911 €)

Impasse de la Poissonnerie, 18000 Bourges(2,035 €)

Rue Charlet, 18000 Bourges(1,916 €)

Biens en vente à proximité du 11 Boulevard Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.