26 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 144 mètres
- - Bourges à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1132 mètres
- - Collège Emile Littré à 783 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Georges Clémenceau, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 26 Boulevard Georges Clémenceau se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Georges Clémenceau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Georges Clémenceau se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
