18 Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Lamarck, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°20 mais supérieur de 12.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard Lamarck, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernault à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 954 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 632 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 651 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 469 mètres
Ventes au 18 Boulevard Lamarck
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Lamarck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Lamarck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Lamarck, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lamarck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Lamarck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Lamarck dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Lamarck par rapport à la voie
Sur Boulevard Lamarck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 18 Boulevard Lamarck se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Lamarck par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Lamarck se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 64.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 18 Boulevard Lamarck à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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