3 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chaussée de Chappe, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chaussée de Chappe, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignoux à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 542 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Georges, Aimé Chavanaz à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chaussée de Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chaussée de Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chaussée de Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chaussée de Chappe, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chaussée de Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chaussée de Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chaussée de Chappe dans son marché local
Prix du 3 Chaussée de Chappe par rapport à la voie
Sur Chaussée de Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Chaussée de Chappe se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chaussée de Chappe par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chaussée de Chappe se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 40.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 3 Chaussée de Chappe à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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