3 bis Chemin de Saint-Ladre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin de Saint-Ladre, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 3 bis Chemin de Saint-Ladre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Ladre à 126 mètres
- - Bourges à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 870 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 719 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 912 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin de Saint-Ladre
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin de Saint-Ladre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Ladre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin de Saint-Ladre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Ladre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin de Saint-Ladre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Ladre dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Ladre par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Ladre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 3 bis Chemin de Saint-Ladre se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin de Saint-Ladre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin de Saint-Ladre se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
