29 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin des Communes, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 799 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 822 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 139 mètres
Ventes au 29 Chemin des Communes
Une vente a été recensée au 29 Chemin des Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin des Communes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin des Communes dans son marché local
Prix du 29 Chemin des Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 29 Chemin des Communes se situe 24.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin des Communes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin des Communes se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Bourges et 16.63 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 800 € au 29 Chemin des Communes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 920 € en assurant vous-même les visites, ou 960 € si le professionnel les prend en charge.
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