35 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des Communes, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°35 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1615,
À propos du 35 Chemin des Communes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 990 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 801 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 823 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin des Communes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin des Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin des Communes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des Communes dans son marché local
Prix du 35 Chemin des Communes par rapport à la voie
Sur Chemin des Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 35 Chemin des Communes se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des Communes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin des Communes se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 91.32 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
