12 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Prébendes, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 7.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 167 mètres
- - Bourges à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1094 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 863 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 888 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 224 mètres
Ventes au 12 Chemin des Prébendes
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Prébendes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Prébendes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Prébendes par rapport à la voie
Sur Chemin des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Chemin des Prébendes se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Prébendes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Prébendes se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.52 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 12 Chemin des Prébendes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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