Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Prébendes, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 580 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Prébendes dans son marché local
Prix Chemin des Prébendes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Prébendes se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 41.45 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Prébendes à Bourges
Le loyer moyen estimé Chemin des Prébendes est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Prébendes
Les ventes enregistrées Chemin des Prébendes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Prébendes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 222 mètres
- - Bourges à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1095 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 919 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 944 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Prébendes
Adresses Chemin des Prébendes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Prébendes, classées par tranches de numéros.
