16 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Prébendes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 190 mètres
- - Bourges à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 887 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 912 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 245 mètres
Ventes au 16 Chemin des Prébendes
Une vente a été recensée au 16 Chemin des Prébendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Prébendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Prébendes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Prébendes dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Prébendes par rapport à la voie
Sur Chemin des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 16 Chemin des Prébendes se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Prébendes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Prébendes se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 16 Chemin des Prébendes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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