38 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Prébendes, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
76 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Chemin des Prébendes, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 288 mètres
- - Bourges à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1105 mètres
- - Collège Emile Littré à 988 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin des Prébendes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin des Prébendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prébendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Prébendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Prébendes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Prébendes par rapport à la voie
Sur Chemin des Prébendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 38 Chemin des Prébendes se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Prébendes par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Prébendes se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Chemin des Prébendes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 38 Chemin des Prébendes à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
