6 bis Chemin du four a chaux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin du four a chaux, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin du four a chaux, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roland Garros à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 733 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin du four a chaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin du four a chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin du four a chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin du four a chaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du four a chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin du four a chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin du four a chaux dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin du four a chaux par rapport à la voie
Sur Chemin du four a chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 6 bis Chemin du four a chaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin du four a chaux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin du four a chaux se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.93 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin du four a chaux à Bourges
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin du four a chaux est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
