13 Cour Chaffaud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cour Chaffaud, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Cour Chaffaud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 99 mètres
- - Bourges à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 592 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 381 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 906 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cour Chaffaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cour Chaffaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cour Chaffaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cour Chaffaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cour Chaffaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cour Chaffaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cour Chaffaud dans son marché local
Prix du 13 Cour Chaffaud par rapport à la voie
Sur Cour Chaffaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 13 Cour Chaffaud se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cour Chaffaud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cour Chaffaud se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Bourges et 31.87 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
