Cour Chaffaud, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Cour Chaffaud

Cour Chaffaud, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 10 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cour Chaffaud (1 828 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 6.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 17.37%).

Le prix au m² des maisons Cour Chaffaud (1 815 €) se situe dans la moyenne de Bourges (+ 0.99%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 46.65%).

À proximité du Cour Chaffaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bouillet à 309 mètres
Unité de formation et de recherche à 356 mètres
École Nationale des Beaux-Arts à 416 mètres
Collège Littré à 611 mètres
Lycée Sainte-Marie Saint-Dominique à 1292 mètres
Parking à 457 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 755 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 1182 mètres

À propos du quartier

Cour Chaffaud est située dans le quartier Couronne Centrale 2, qui compte 3019 habitants, composés à 54.36 % de femmes et 45.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (84.61 %) et de maisons (15 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Cour Chaffaud

Les ventes enregistrées Cour Chaffaud témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste