7 Cour Compain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 246 €

de 1 700 € à 2 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Cour Compain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°7 a et de 2.79 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Cour Compain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 163 mètres
- Bourges à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1663 mètres
- Collège Emile Littré à 106 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 776 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 412 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 286 mètres

Ventes au 7 Cour Compain

Une vente a été recensée au 7 Cour Compain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2019

171 500 €(2 257 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

7 Cour Compain, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 a Cour Compain(2 181€)

2 b Cour Compain(2 185€)

2 Cour Compain(2 182€)

24 a Rue Littré(2 180€)

24 b Rue Littré(2 185€)

51 b Rue Gambon(2 179€)

28 a Rue Littré(2 183€)

28 bis Rue Littré(2 181€)

Prix du 7 Cour Compain dans son marché local

Prix du 7 Cour Compain par rapport à la voie

Sur Cour Compain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 7 Cour Compain se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cour Compain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour Compain se situe 24.85 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.57 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nation, 18000 Bourges(1,931 €)

Rue des 3 pommes, 18000 Bourges(2,202 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Cour Compain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cour Compain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.