2 Cour Compain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 698 € à 2 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cour Compain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Cour Compain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nation à 187 mètres
- Bourges à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1687 mètres
- Collège Emile Littré à 120 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 780 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 435 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Compain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Compain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Cour Compain(2 185€)

7 a Cour Compain(2 181€)

7 Cour Compain(2 246€)

51 b Rue Gambon(2 179€)

24 a Rue Littré(2 180€)

53 Rue Gambon(2 185€)

28 a Rue Littré(2 183€)

57 Rue Gambon(2 049€)

Prix du 2 Cour Compain dans son marché local

Prix du 2 Cour Compain par rapport à la voie

Sur Cour Compain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Cour Compain se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Compain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Compain se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.39 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Nation, 18000 Bourges(1,931 €)

Rue des 3 pommes, 18000 Bourges(2,202 €)

Rue Gambon, 18000 Bourges(1,987 €)

Rue Littré, 18000 Bourges(1,909 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cour Compain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Compain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.