2 Cour Compain, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Compain, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°4 et du 7.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Cour Compain, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 187 mètres
- - Bourges à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 120 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 674 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 780 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 435 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Compain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Compain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Compain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Compain, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Compain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Compain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Compain dans son marché local
Prix du 2 Cour Compain par rapport à la voie
Sur Cour Compain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Cour Compain se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Compain par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Compain se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 85.39 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
