3 Cour de la Butte, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 210 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Cour de la Butte, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Cour de la Butte, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de la chanoinesse des Bénédictines de Saint-Laurent à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edouard Vaillant à 55 mètres
- Bourges à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1453 mètres
- Collège Emile Littré à 664 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1192 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 755 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Cour de la Butte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour Margault(1 668€)

5 a Cour Morogues(1 600€)

5 bis Cour Morogues(1 544€)

7 Cour Morogues(1 496€)

6 a Cour de la Couronne(1 764€)

Prix du 3 Cour de la Butte dans son marché local

Prix du 3 Cour de la Butte par rapport à la voie

Sur Cour de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Cour de la Butte se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour de la Butte par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de la Butte se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Chaffaud, 18000 Bourges(1,815 €)

Cour Margault, 18000 Bourges(1,667 €)

Cour Morogues, 18000 Bourges(1,607 €)

Cour Roussel, 18000 Bourges(1,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour de la Butte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour de la Butte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.