3 Cour de la Butte, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de la Butte, affiche un prix moyen de 1 597 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cour de la Butte, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 55 mètres
- - Bourges à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 664 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 755 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de la Butte, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de la Butte dans son marché local
Prix du 3 Cour de la Butte par rapport à la voie
Sur Cour de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 3 Cour de la Butte se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de la Butte par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour de la Butte se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Bourges et 21.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 3 Cour de la Butte à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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