Rue Broca, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Broca, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Broca dans son marché local
Prix Rue Broca par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Broca se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.1 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Broca à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Broca est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Broca
Les ventes enregistrées Rue Broca témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Broca
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 90 mètres
- - Bourges à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1405 mètres
- - Collège Emile Littré à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 237 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 725 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Broca
Adresses Rue Broca
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Broca, classées par tranches de numéros.
