12 Cour des Vicaires, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des Vicaires, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Cour des Vicaires, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 166 mètres
- - Bourges à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 791 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 473 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 855 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des Vicaires
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des Vicaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des Vicaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des Vicaires, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Vicaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des Vicaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des Vicaires dans son marché local
Prix du 12 Cour des Vicaires par rapport à la voie
Sur Cour des Vicaires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 12 Cour des Vicaires se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des Vicaires par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des Vicaires se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
