2 a Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Cour du Bât d'Argent, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 a Cour du Bât d'Argent, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 117 mètres
- - Bourges à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1548 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 1018 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1215 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 871 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Cour du Bât d'Argent
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Cour du Bât d'Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Cour du Bât d'Argent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Cour du Bât d'Argent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Cour du Bât d'Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Cour du Bât d'Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Cour du Bât d'Argent dans son marché local
Prix du 2 a Cour du Bât d'Argent par rapport à la voie
Sur Cour du Bât d'Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 a Cour du Bât d'Argent se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Cour du Bât d'Argent par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Cour du Bât d'Argent se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 72.97 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 2 a Cour du Bât d'Argent à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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