Rue de Babylone, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Babylone, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Babylone dans son marché local
Prix Rue de Babylone par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Babylone se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.91 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Babylone à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue de Babylone est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Babylone
Les ventes enregistrées Rue de Babylone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Babylone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 118 mètres
- - Bourges à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1239 mètres
- - Collège Emile Littré à 1040 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 793 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 1278 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 872 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 389 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Babylone
Adresses Rue de Babylone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Babylone, classées par tranches de numéros.
