9 Cour du Mail, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Cour du Mail, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.28 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cour du Mail, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poulies à 378 mètres
- - Bourges à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 372 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 910 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 773 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 650 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cour du Mail
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cour du Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cour du Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cour du Mail, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cour du Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cour du Mail dans son marché local
Prix du 9 Cour du Mail par rapport à la voie
Sur Cour du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 9 Cour du Mail se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cour du Mail par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cour du Mail se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 27.78 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cour du Mail à Bourges
Le loyer moyen estimé au 9 Cour du Mail est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
