12 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour Sylvain Pichonnat, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°14 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 146 mètres
- - Bourges à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 677 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 936 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 46 mètres
Ventes au 12 Cour Sylvain Pichonnat
Les 2 ventes au 12 Cour Sylvain Pichonnat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour Sylvain Pichonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour Sylvain Pichonnat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour Sylvain Pichonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour Sylvain Pichonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour Sylvain Pichonnat dans son marché local
Prix du 12 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à la voie
Sur Cour Sylvain Pichonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 12 Cour Sylvain Pichonnat se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour Sylvain Pichonnat se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.49 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
