3 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Sylvain Pichonnat, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°5 et du 4.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 123 mètres
- - Bourges à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 676 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 911 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 68 mètres
Ventes au 3 Cour Sylvain Pichonnat
Une vente a été recensée au 3 Cour Sylvain Pichonnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Sylvain Pichonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Sylvain Pichonnat, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Sylvain Pichonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Sylvain Pichonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Sylvain Pichonnat dans son marché local
Prix du 3 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à la voie
Sur Cour Sylvain Pichonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 Cour Sylvain Pichonnat se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Sylvain Pichonnat se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.01 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
