4 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Sylvain Pichonnat, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1460,
À propos du 4 Cour Sylvain Pichonnat, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1460, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Vaillant à 128 mètres
- - Bourges à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 701 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 900 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Sylvain Pichonnat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Sylvain Pichonnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Sylvain Pichonnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Sylvain Pichonnat, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Sylvain Pichonnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Sylvain Pichonnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Sylvain Pichonnat dans son marché local
Prix du 4 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à la voie
Sur Cour Sylvain Pichonnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 4 Cour Sylvain Pichonnat se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Sylvain Pichonnat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Sylvain Pichonnat se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Bourges et 39.11 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
