34 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Cours Beauvoir, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°32 et du 2.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 34 Cours Beauvoir, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Couronne Centrale 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvoir à 78 mètres
- - Bourges à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 808 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 992 mètres
- - Ecole primaire cour Chertier à 154 mètres
Ventes au 34 Cours Beauvoir
Les 2 ventes au 34 Cours Beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Cours Beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Cours Beauvoir, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Cours Beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Cours Beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Cours Beauvoir dans son marché local
Prix du 34 Cours Beauvoir par rapport à la voie
Sur Cours Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 34 Cours Beauvoir se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Cours Beauvoir par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Cours Beauvoir se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
