7 a Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°11 a et de 9.61 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 a Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument proche :
- "Abbaye de Saint-Sulpice située "enclos des Bénédictins"" à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cinémas Prado à 251 mètres
- - Bourges à 1086 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1942 mètres
- - Collège Emile Littré à 468 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 549 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Enclos des Bénédictins
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Enclos des Bénédictins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Enclos des Bénédictins dans son marché local
Prix du 7 a Enclos des Bénédictins par rapport à la voie
Sur Enclos des Bénédictins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 7 a Enclos des Bénédictins se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Enclos des Bénédictins par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Enclos des Bénédictins se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.56 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 a Enclos des Bénédictins
Les biens actuellement en vente autour du 7 a Enclos des Bénédictins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 a Enclos des Bénédictins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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