Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Esplanade du Prado, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante tertiaire.
5 niveaux - 14 locaux - 38 parkings - 975 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Esplanade du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Esplanade du Prado se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Esplanade du Prado se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.23 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Esplanade du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
23 annonces en vente chez Flatway
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