Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Pré Doulet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 358 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pré Doulet dans son marché local
Prix Rue du Pré Doulet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pré Doulet se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.89 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pré Doulet à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue du Pré Doulet est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Pré Doulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 77 mètres
- - Bourges à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1632 mètres
- - Collège Emile Littré à 625 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 308 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pré Doulet
Adresses Rue du Pré Doulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pré Doulet, classées par tranches de numéros.
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