31 Impasse André Messager, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse André Messager, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°29 et du 15.63 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 31 Impasse André Messager, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascault à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 843 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse André Messager
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse André Messager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse André Messager, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse André Messager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse André Messager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse André Messager dans son marché local
Prix du 31 Impasse André Messager par rapport à la voie
Sur Impasse André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 31 Impasse André Messager se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse André Messager par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse André Messager se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81.28 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
