9 Impasse Béraud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Béraud, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 9 Impasse Béraud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Hervet à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 481 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 523 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 730 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Béraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Béraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Béraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Béraud, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Béraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Béraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Béraud dans son marché local
Prix du 9 Impasse Béraud par rapport à la voie
Sur Impasse Béraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 9 Impasse Béraud se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Béraud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Béraud se situe 20.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
