13 Impasse Champmartin, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Champmartin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°14 et du 1.93 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Impasse Champmartin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 268 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 364 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 564 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 374 mètres
Ventes au 13 Impasse Champmartin
Une vente a été recensée au 13 Impasse Champmartin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Champmartin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Champmartin dans son marché local
Prix du 13 Impasse Champmartin par rapport à la voie
Sur Impasse Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 13 Impasse Champmartin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Champmartin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Champmartin se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 65.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
