Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fonds Gaidons, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fonds Gaidons dans son marché local
Prix Rue des Fonds Gaidons par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fonds Gaidons se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.62 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fonds Gaidons à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue des Fonds Gaidons est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fonds Gaidons
Les ventes enregistrées Rue des Fonds Gaidons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fonds Gaidons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 235 mètres
- - Bourges à 2555 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1383 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 675 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fonds Gaidons
Adresses Rue des Fonds Gaidons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fonds Gaidons, classées par tranches de numéros.
