15 Impasse Champmartin, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Champmartin, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse Champmartin, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonds Gaidons à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 347 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 579 mètres
- - Ecole maternelle Georges, Aimé Chavanaz à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Champmartin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Champmartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Champmartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Champmartin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champmartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Champmartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Champmartin dans son marché local
Prix du 15 Impasse Champmartin par rapport à la voie
Sur Impasse Champmartin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 15 Impasse Champmartin se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Champmartin par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Champmartin se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 450 € au 15 Impasse Champmartin à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 206 € si le professionnel les prend en charge.
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