10 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Charlet, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 906 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 724 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 576 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 745 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 95 mètres
Ventes au 10 Impasse Charlet
Une vente a été recensée au 10 Impasse Charlet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Charlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Charlet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Charlet par rapport à la voie
Sur Impasse Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 10 Impasse Charlet se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Charlet se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 43.2 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 10 Impasse Charlet à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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