12 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Charlet, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 901 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 721 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 581 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Charlet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Charlet dans son marché local
Prix du 12 Impasse Charlet par rapport à la voie
Sur Impasse Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Impasse Charlet se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Charlet se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.85 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
