9 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Charlet, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°8 et du 15.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse Charlet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 915 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 733 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 574 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 753 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Charlet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Charlet dans son marché local
Prix du 9 Impasse Charlet par rapport à la voie
Sur Impasse Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 9 Impasse Charlet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Charlet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Charlet se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.54 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
