21 Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 447 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 26 locaux.

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À propos du 21 Impasse des Galands Verts, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 60 logements - 26 locaux - 68 parkings - 2254 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 7 mètres
- Bourges à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1729 mètres
- Collège Emile Littré à 229 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1043 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 644 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse des Galands Verts

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse des Galands Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Impasse des Galands Verts(1 764€)

16 Avenue Jean Jaurès(2 058€)

23 Avenue Jean Jaurès(1 643€)

22 Avenue Jean Jaurès(1 762€)

2 Rue des Poulies(1 869€)

25 Avenue Jean Jaurès(1 649€)

1 Rue des Poulies(1 648€)

25 b Avenue Jean Jaurès(1 633€)

Prix du 21 Impasse des Galands Verts dans son marché local

Prix du 21 Impasse des Galands Verts par rapport à la voie

Sur Impasse des Galands Verts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 21 Impasse des Galands Verts se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse des Galands Verts par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Impasse des Galands Verts se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.85 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,900 €)

Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges(1,889 €)

Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges(1,912 €)

Rue Notre-Dame, 18000 Bourges(1,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse des Galands Verts

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse des Galands Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.