9 Impasse des Poulies, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 171 €

de 1 854 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Poulies, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse des Poulies, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0809 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0667 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ermitage dit " de l'Incarnation " ou de " Notre-Dame de Grâce " de l'ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 155 mètres
- Bourges à 694 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 276 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 966 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 671 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 309 mètres

Ventes au 9 Impasse des Poulies

Les 0 ventes au 9 Impasse des Poulies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Poulies dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Poulies par rapport à la voie

Sur Impasse des Poulies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 9 Impasse des Poulies se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Poulies par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Poulies se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.51 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Poulies, 18000 Bourges(2,244 €)

Boulevard Gambetta, 18000 Bourges(2,134 €)

Rue du Pont Merlan, 18000 Bourges(2,262 €)

Rue du Placis, 18000 Bourges(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Poulies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Poulies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.