3 Impasse du Fourchaud, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Fourchaud, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse du Fourchaud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 106 mètres
- - Bourges à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1230 mètres
- - Collège Emile Littré à 397 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 922 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Fourchaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Fourchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Fourchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Fourchaud, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fourchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Fourchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Fourchaud dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Fourchaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Fourchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Impasse du Fourchaud se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Fourchaud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Fourchaud se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 81 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
