5 Impasse du Fourchaud, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Fourchaud, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Impasse du Fourchaud, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Témoin à 125 mètres
- - Bourges à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1246 mètres
- - Collège Emile Littré à 399 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 941 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 377 mètres
Ventes au 5 Impasse du Fourchaud
Une vente a été recensée au 5 Impasse du Fourchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Fourchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Fourchaud, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fourchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Fourchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Fourchaud dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Fourchaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Fourchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 5 Impasse du Fourchaud se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Fourchaud par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Fourchaud se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.64 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 150 € au 5 Impasse du Fourchaud à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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