5 Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jean Chaumeau, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prado à 216 mètres
- - Bourges à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 376 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 506 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Jean Chaumeau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Jean Chaumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jean Chaumeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jean Chaumeau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Chaumeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jean Chaumeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jean Chaumeau dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jean Chaumeau par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Chaumeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 5 Impasse Jean Chaumeau se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jean Chaumeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jean Chaumeau se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Bourges et 3.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 5 Impasse Jean Chaumeau à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge.
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