9 Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 685 €

de 1 363 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°3 et de 13.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Impasse Jean Chaumeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 356 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Abbaye de Saint-Sulpice située "enclos des Bénédictins"" à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prado à 209 mètres
- Bourges à 1150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1745 mètres
- Collège Emile Littré à 359 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 883 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 515 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Chaumeau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Chaumeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Jean Chaumeau(1 494€)

6 Impasse Jean Chaumeau(1 489€)

4 Impasse Jean Chaumeau(1 491€)

11 Rue de l'Ile d'Or(1 561€)

9 a Rue de l'Ile d'Or(1 681€)

11 bis Rue de l'Ile d'Or(1 561€)

Prix du 9 Impasse Jean Chaumeau dans son marché local

Prix du 9 Impasse Jean Chaumeau par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Chaumeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Impasse Jean Chaumeau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Jean Chaumeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Jean Chaumeau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.36 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos des Bénédictins, 18000 Bourges(1,520 €)

Rue de l'Ile d'Or, 18000 Bourges(1,509 €)

Rue Jean Chaumeau, 18000 Bourges(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Jean Chaumeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Jean Chaumeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.