26 Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Moreux à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 396 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 315 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Le Nôtre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Le Nôtre dans son marché local
Prix du 26 Impasse Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Impasse Le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 26 Impasse Le Nôtre se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Le Nôtre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Le Nôtre se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 100 € au 26 Impasse Le Nôtre à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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