8 Impasse Vauban, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 403 € à 2 555 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse Vauban, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 8 Impasse Vauban, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 454 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 668 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 402 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 326 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 316 mètres

Ventes au 8 Impasse Vauban

Une vente a été recensée au 8 Impasse Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

150 000 €(1 685 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

8 Impasse Vauban, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Vauban dans son marché local

Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à la voie

Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 8 Impasse Vauban se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vauban se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.05 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grouleau, 18000 Bourges(1,937 €)

Rue Mazagran, 18000 Bourges(2,175 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,954 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.