8 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Impasse Vauban, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 668 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 326 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 316 mètres
Ventes au 8 Impasse Vauban
Une vente a été recensée au 8 Impasse Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Vauban, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Impasse Vauban se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Vauban par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Vauban se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.95 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
